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Vente Maison restaurée
Romagne

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SELARL LMG NOTAIRES - Etude de Maître Pauline GUILLET



218 400 €


210 000 € + Honoraires de négo. TTC : 8 400  €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  86047-304602
Surface habitable : 265.0 m2
Surface du terrain : 5125 m²
Nombre de pièces :  11
Chambres :  5

Descriptif du bien immobilier

A 10 minutes de la N10, sur la commune de ROMAGNE, dans un petit hameau, au calme ...
Une belle maison ancienne restaurée, au sein d'un parc arboré de 5125 m² environ, offrant :
Au rez de chaussée : salon avec poële à bois, cuisine aménagée, belle véranda, 3 chambres avec chacune salle d'eau/wc, chaufferie/lingerie, buanderie, wc,
A l'étage : salon-bibliothèque, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle de bains avec douche et wc.
Cave, une pièce avec salle d'eau/wc accessible par le jardin, garage, hangar, cour et jardin.
Chauffe eau solaire, Chauffage au gaz
Actuellement en chambre d'hôte, bon rapport !!
 Cette propriété pourrait aussi très facilement être convertie en un grand gîte avec le logement de propriétaires séparé !!

Diagnostics

A
B
C
D
185.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
20.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SELARL LMG NOTAIRES - Etude de Maître Pauline GUILLET
4 place du Marché
86700 Valence-en-Poitou
Tél: 06.26.81.14.46 - Fax: 05.67.69.78.01
Nº SIRET ou SIREN :  334 803 525 00016